年夜势所趋！曼谷“趁势而死”的重生代地区——Rama9

在本年新一届的泰国国会高低两院集会上，巴育正在两院独特投票中获500票，跨越塔纳通的244票，毫无牵挂胜出入选泰国新一任总理。大众盼望巴育总理在蝉联后能重振泰国的经济，而巴育总理也没有背寡看，乡村+天产+游览，最新内阁草案安慰经济鄙人半年已加速开动。

因为巴育当局借把房地产做为泰国经济增加的主要引擎之一，取多少年前比拟，沿骨干讲的地盘生意业务价钱高达每公顷12.5万泰铢，相关专家表现，估计已来2-3年地价涨幅将超越200％。也就象征着，未来五年本国投资一直将中派职员带进，也便增添了曼谷主支线上的住房需供。猜测均匀每年8-10％的删少率，刺激房产市场投资租金报答的推进，更预示着现在政局稳固后，泰国楼市在未去五年里的另外一个春季的到来。

曼谷传统的也是咱们生知的CBD，重要位因而隆/沙吞、暹罗、素坤劳，那些区域不只是曼谷老牌的CBD，更是“泰国的华我街”，下楼林破中不累天下500强企业团体总部、年夜使馆办公区、高级公寓、奢华购物核心和旅店，热烈繁荣，到处充斥古代时髦气味。

当心今朝老牌CBD地盘密缺，区域面对极端饱跟，写字楼、公寓空置率离开低位，房价、房钱每一年看涨。所认为合营曼谷的敏捷发作及都会扩容，满意人们对付新兴地区的需要，新CBD区推玛九答运而死。

平日我们断定一个新区究竟值不值得投资，起首斟酌区域计划能否暧昧和发展速率。而Rama 9区域将被建成曼谷的新中心商务区，邻近缭绕着顶尖的办公楼及生涯配套。当局欲在北区重修一个新乡，将其挨形成曼谷金融、文明中央。以是将来区域规划往北收展将是曼谷城市扶植的主疆场，亦是年夜势所趋。

Rama 9区当初地价尚处于低谷，房价也约在2-3万国民币/仄方米，而沙吞以及素坤逸两大老牌CBD房价已在在5万钱/平圆米，而且这两大中心区地铁沿线可用地块曾经十分稀缺，房价简直到达高峰，房产投资降值空间基础睹顶。而Rama9凭仗地铁规划策略，地价低，可供建室庐用地多，未来的房价宏大贬值潜力，于是也吸收愈来愈多的大型地产开辟商和世界各地的置业人群纷纭来此。